|
Девять дней одного года
Им надо уложиться в девять суток, дабы снести свои собственные жилища. Иначе
принадлежащие им квартиры и комнаты будут "изъяты для нужд Петербурга"
"Мы, по идее, знали, что над людьми могут издеваться, выгонять из собственных
квартир - но не до такой же степени! Кому ни рассказываем, никто не верит..."
В октябре обитатели Колпино, владельцы жилья в домах по Павловской улице,
улице Губина, проспекту Ленина неожиданно стали получать странные бумаги за
подписью замглавы администрации района. Не тратя времени на "уважаемый" и
вообще хоть какое-либо обращение, составитель документа переходит сразу к
делу: "...многоквартирный дом по адресу такому-то подлежит сносу. Вам, как
собственнику жилого помещения, необходимо принять участие в сносе дома с
привлечением собственных средств в установленный срок". Срок впечатляет
особенно: до 16 декабря (этого года).
То есть на сегодня до фиксированной даты осталось ровно девять дней. А
потом им куда деваться? Они - это порядка трехсот обладателей недвижимости,
которым дана команда снести свои дома (за свои деньги!) и убираться
подобру-поздорову. - В голове не укладывается! - разводит руками жительница
одного из домов по проспекту Ленина Ольга Федорова. - У нас хорошая двушка,
обустроенная, теплая, комнаты 18 и 20 метров, потолки 3,3 метра, все
удобства... Мы ни на что не жалуемся. У соседей тоже все в порядке. Ремонт
зданию, конечно, нужен, но чтобы ломать? Вообще-то тучи над кварталом
нависли не сегодня. Еще в феврале 2006 года нанимателей муниципальных
квартир и комнат, не вдаваясь в подробности, начали потихоньку расселять.
Те роптали, но что поделаешь. Хозяева же своего жилья наивно думали, что
им ничего не грозит. Ошиблись. Минуло лето - дошла очередь и до
"частников". 13 сентября появляется распоряжение районной администрации о
признании двадцати двух многоквартирных домов (всех чохом) аварийными и
подлежащими сносу. В итоге к уничтожению - и это вовсе не фигура речи -
приговорен теперь целый квартал.
По колпинским меркам - весьма лакомый кусочек. "Центр, здесь самая дорогая
земля", - объясняют жители... Стоп. Не в этом ли причина внезапной "массовой
аварийности" добротных двухэтажных кирпичных зданий 1930-40-х годов
постройки? Как стало известно выселяемым буквально пару недель назад,
оказывается, еще в феврале Комитетом по строительству администрации
Санкт-Петербурга был заключен договор с ОАО "ДСК-5" "о подготовке
документации для проведения торгов по земельному участку: Колпино, квартал
10"... Вопрос вертится на языке: а не под планируемую ли продажу подогнано
основание для освобождения территории? По крайней мере, жители в этом
уверены. И уезжать никуда не собираются. Взять ту же Ольгу Федорову (она в
своей квартире живет 33 года, с самого рождения). С ней двое
несовершеннолетних детей, старенькая бабушка. И в Колпино вся их жизнь: у
Ольги любимая работа, коллеги, друзья; 11-летняя Надя учится в
специализированной школе, 2-летний Дениска ходит в оздоровительные ясли.
"Главное, все это досталось с таким трудом, - вздыхает мать, - столько
нервов, денег... Наверное, если бы нам тут не нравилось, мы давно бы
продали эту площадь - на выгодных для нас условиях. А сейчас нас просто
выкидывают!" Как утверждают выселяемые, им надлежит явиться в жилищный
отдел администрации и добровольно написать заявление по стандартному
образцу: "Мое жилье является аварийным, прошу предоставить мне другое..."
- При этом было сказано, - добавляет Ольга, - что в Колпине квадратных метров
для нас якобы нет и не предвидится.
По неофициальным данным, лучшее, на что могут претендовать "лишенцы", это
Коломяги или Красное Село. Меж тем вся эпопея со сносом 22 домов базируется
изначально на актах Экспертной строительной комиссии правительства
Санкт-Петербурга, датированных серединой 2005 года. Где, в частности,
говорится: "Все здания нуждаются в комплексном капитальном ремонте, включая
<...>". А далее: "Реконструкция <...> требует значительных материальных
затрат <...> капитальный ремонт без повышения этажности экономически
нецелесообразен. Здания подлежат сносу с последующим строительством на
данном участке новых".
- По моей оценке, - прокомментировал ситуацию "Новой газете" адвокат Евгений
Баклагин, - в этом фрагменте эксперты существенно превысили свои полномочия.
Указанная профильная комиссия, согласно ее полному наименованию, должна
"обследовать строительные конструкции". С какой стати она делает заключения
финансово-экономического характера, а тем более выдает вердикт - что
сносить, что возводить? Сейчас группа собственников из 14 попавших под
дамоклов меч зданий будет обжаловать в суде пресловутое распоряжение
районной администрации о сносе своих жилищ. Еще часть обитателей квартала
пошла другим путем: они заказывают альтернативные исследования состояния
своих домов и рассчитывают, что мнение независимых экспертов будет
объективным. - Представьте, сравнительно недавно, - рассказывает Ирина Жданова
(ее вместе с мужем-инвалидом тоже пытаются выселить из принадлежащей им
двухкомнатной квартиры), - по документам проектно-инвентаризационного бюро
износ большинства наших домов составлял всего процентов 30! Более того,
неподалеку есть еще одно здание, точно такое же, как и наше, но там об
аварийности и речи нет, люди спокойно живут. Знаете почему? Этот дом
относится к другому кварталу, на который, видимо, пока еще никто не позарился!
Тем временем, как следует из свежего письма районной администрации, "в случае,
если собственники в установленный срок не снесут дом, земельный участок, на
котором дом расположен, подлежит изъятию для государственных нужд
Санкт-Петербурга". Тут же, дабы не возникало никаких иллюзий, специально
уточняется: "соответственно, изъятию подлежит каждое жилое помещение в этом
доме". "Отличный подарочек к Новому году!" - мрачно шутят колпинцы. Осталось
девять дней. Обратный отсчет пошел. "Новая" будет следить за развитием событий.
| 09 декабря 2006 г. |
|
Валерия Стрельникова
("Новая газета в СПбе",
N 93, 07-10.12.2006)
|
|
rpk@len.ru
