Будут драться как львы
Петербуржцы пытаются законным путем отбить у инвестора легендарное здание-памятник
"Вы посмотрите, что делается! Давно пора призвать вандалов к ответу!.. Ну когда же наконец?" - этот вопрос на протяжении последних нескольких месяцев им задавали непрерывно. Некоторые особо нетерпеливые коллеги уже начали сомневаться, а будет ли вообще толк, - но они снова и снова прореживали доказательную базу и подтягивали тяжелую артиллерию... Год понадобился питерским общественным активистам, чтобы подготовить резонансную судебную тяжбу "Граждане в защиту Дома со львами" (деньги на которую, кстати, собирали всем миром). Зато теперь "дело Лобанова-Ростовского" имеет все шансы стать ярким прецедентом - с далеко идущими последствиями - в борьбе за спасение подлинного Петербурга.
Жертвы были не напрасны
Идея начать цикл судебных процессов в защиту памятников истории и культуры, дабы отстаивать шедевры Росси и Монферрана в сугубо правовом поле, с документами в руках, принадлежит группе "Спасем Петербург" - собственно, с этой целью она и была создана летом прошлого года. Первым объектом приложения сил единогласно избрали всемирно (и теперь уже печально) известный Дом со львами на Исаакиевской площади, безбожно уродуемый инвестором и перестраиваемый под элитную гостиницу. Тогда же был объявлен сбор средств для финансового обеспечения тяжбы. На волне энтузиазма градозащитники разной политической ориентации и просто неравнодушные петербуржцы охотно откликнулись на призыв, опуская в ящик для пожертвований купюру за купюрой. Позже апологеты проекта сами удивлялись - они не ожидали, что удастся настолько быстро собрать достаточно серьезную сумму.
С тех пор много воды утекло; рассматривались и отметались кандидатуры юристов, несколько раз менялись требования и концепция иска? И вот наконец-то процесс, на подготовку которого (если считать отправной точкой оглашение идеи) у оппозиции ушло больше года - и который в буквальном смысле заслужил эпитет народного, - стартовал в Куйбышевском федеральном суде.
Истцами в знаковой тяжбе, преодолев ради любви к городу и к искусству политические разногласия, выступили лидер Движения гражданских инициатив Евгений Козлов; член бюро федерального политсовета "Яблока", публицист, обозреватель "Новой газеты" Борис Вишневский (к слову, родившийся и выросший в Доме со львами) и представитель градозащитного сообщества Людмила Семыкина. Отвечать по иску придется пользователю (арендатору здания на инвестиционных условиях) - ЗАО "Тристар Инвестмент Холдингс" и заказчику работ - Дирекции по строительству и реконструкции объектов в СЗФО.
Претензий к ЗАО и ФГУП выдвигалось за это время немерено (о чем "Новая" не раз рассказывала); в итоге же группа петербуржцев, представляющих различные общественные движения и партии, обратилась к Фемиде с заявлением об уничтожении выдающегося объекта культурного наследия - особняка Лобанова-Ростовского на Исаакиевской площади, требуя восстановить перестроенный и поврежденный памятник архитектуры в его прежнем виде, вернув на место все утраченные элементы. В частности - реставрировать интерьеры парадного вестибюля и парадной лестницы, воссоздать снесенный дворовый флигель и т. д.
"В период с 2004 года по настоящее время происходит разрушение указанного памятника архитектуры, уничтожение его как объекта культурного наследия в связи со строительными работами", - говорится в "заявлении трех".
Лучшая защита - нападение
Фирма "Тристар Инвестмент Холдингс" уже представила свой отзыв на заявление граждан: как и ожидалось, ответчик считает требования истцов незаконными и необоснованными и просит суд в удовлетворении иска отказать.
В своем отзыве инвестор, ссылаясь на многочисленные разрешения КГИОП и Росохранкультуры, указывает, что, во-первых, все работы на объекте производятся законно; во-вторых - что ни о каком "уничтожении памятника" речи нет, а происходит лишь "приспособление здания для современного использования". Более того, ЗАО производит работы, "направленные на устранение аварийности объекта, обеспечивая тем самым его сохранность". Иными словами, спасает для потомков творение Монферрана как раз-таки Тристар, оголтелые же истцы только мешают.
Впрочем, по мнению ответчика, Семыкина, Козлов и Вишневский вообще не являются надлежащими истцами по данному делу, поскольку не доказали свои полномочия и право на подачу подобного иска.
"Истцами не представлены доказательства, подтверждающие их полномочия на осуществление контроля в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, а также право на предъявление иска в суд с требованием об обязании восстановить памятник архитектуры", - утверждает представитель ЗАО "Тристар" в финале многостраничного документа.
То есть, выходит, свое право на защиту (причем в строго цивилизованных рамках!) родного города и родного дома от разрушения недобросовестным инвесторами нужно еще как-то специально доказывать?!
- По Конституции и по федеральному закону N 73 все граждане имеют право на доступ и приобщение к объектам культурного наследия, - комментирует дилемму адвокат истцов Анна Ким. - А поскольку такое право предоставлено каждому из нас, то, соответственно, каждый может его отстаивать. В данном случае мы считаем, что по завершении работ в историческом здании многие предметы охраны будут уничтожены и физически недоступны, поэтому истцы сочли необходимым обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.
По оценке адвоката, в дальнейшем, когда будет выслушана позиция КГИОП и Росохранкультуры - эти структуры привлечены к процессу в качестве третьих лиц, - исковые требования могут быть дополнены и расширены. Например, представители общественности хотели бы выяснить, каким образом здание, переданное Управлению делами президента исключительно целевым назначением - для размещения в нем органов государственной исполнительной власти, - законно перестраивается под отель?
Блоу-ап
Заседание в Куйбышевском суде Центрального района в минувший понедельник началось с опозданием на час.
Истцы ходатайствовали о предоставлении в качестве доказательств по делу целого ряда документов, в том числе результатов дополнительных обмеров и материалов фотофиксации состояния дома до его передачи инвестору, в ходе строительных работ и в настоящее время. Часть требуемых доказательств граждане намерены были получить от КГИОП и Росохранкультуры, часть - от ответчиков. Однако вопрос остался открытым, ибо представителей охранных ведомств на заседании не было, ответчики же в лице ЗАО "Тристар" заявили, что искомыми документами не располагают.
- Несмотря на то, что фотофиксация и обмеры на всех этапах работ были одним из условий архитектурно-реставрационного задания, выданного "Тристару" пять лет назад, - подчеркивает Евгений Козлов.
Заметим, согласно АРЗ, в Доме Лобанова-Ростовского планировался лишь "реставрационно-восстановительный ремонт" - но отнюдь не реконструкция и уж никак не строительство. Вообще при внимательном прочтении означенного текста обнаруживаются весьма любопытные подробности. Так, замена междуэтажных перекрытий дома допускается "только в помещениях, не имеющих архитектурно-художественной отделки". А изменение габаритов здания, надстройки и пристройки к нему и вовсе категорически запрещены...
Как рассказали градозащитники, по их просьбе пакет материалов, характеризующих состояние памятника, пытался также затребовать у охранных ведомств депутат городского парламента Алексей Ковалев, но безуспешно.
- Ответчики же на заседании продолжали твердить, что мы, мол, - ненадлежащие истцы и в принципе не имеем права требовать предоставления "внутренних документов", - разводят руками заявители.
В результате рассмотрение ходатайств было отложено до следующего заседания знаковой тяжбы, которое назначено на 24 октября.
Добавим, что в ходе сбора документов по делу выплыло наружу еще одно странное обстоятельство: оказывается, право аренды памятника давно заложено ответчиком в банке "Уралсиб". "Кроме того, на момент заключения договора аренды отсутствовало надлежащим образом оформленное охранное обязательство - что является грубейшим нарушением федеральных законов. А то обязательство, которое было подписано "Тристаром" гораздо позже, только в конце 2006 года, значительно отличается от ранее существовавшего варианта", - обращают внимание истцы.
- Дело, безусловно, в том числе политическое, - резюмирует Анна Ким, - и понятно, что оно будет рассматриваться не только в юридической плоскости, но и с точки зрения сегодняшней политической ситуации. Едва ли чиновникам выгодно, чтобы решение было не в их пользу - ведь создается очень опасный прецедент.
"Органы государственной власти, в компетенцию которых входят данные вопросы, бездействуют и безмолвствуют, что вынуждает нас самостоятельно обратиться в суд за защитой наших нарушенных прав и законных интересов", - в свою очередь, подытоживают защитники Дома со львами.
Другие ссылки по теме:
- 10.07.2010 Матвиенко опозорили в Хельсинки (svpressa.ru)
- 09.01.2010 Как они нас боятся!
- 26.12.2009 Привет Газпром! Прощай Питер (cprfspb.ru)
- 08.10.2009 Чезаре Оттолини: Небоскреб - это издевательство над городом ("Новая газета" (СПб))
- 06.10.2009 Митинг 10 октября состоится возле "Юбилейного"
- 24.09.2009 Будут драться как львы ("Новая газета" (СПб))
- 11.09.2009 Совесть дороже денег (cprfspb.ru)
- 10.09.2009 Почему мы выступаем против строительства небоскрёба на Охте? (ecoist)
- 04.09.2009 Вокруг назначения слушаний по "Охта центру" все больше тумана (ZAKS.RU)
- 29.08.2009 АСН-инфо: В Красногвардейский райсуд подано заявление о незаконности назначения слушаний по "Охта-Центру" (АСН-инфо)
- 27.08.2009 Охтинский глянец ("Новая газета" (СПб))
- 24.08.2009 Противники "Охта центра" пришли к чиновникам... (ZAKS.RU)
- 30.07.2009 Дольщики осветили "Маяк" (ДП)
- 20.05.2009 Депутат ЗакС Петербурга предлагает альтернативу выселению ветеранов из особняка на наб. Кутузова (АСН-ИНФО)
- 16.05.2009 Антигазпромовская коалиция готовит серию пикетов и "противобашенные" публичные слушания (ЗАКС.РУ)
- 13.05.2009 Первый успех "Антикукурузы"
- 13.05.2009 Власти Красногвардейского района запретили проводить митинг вблизи стройплощадки ОДЦ "Охта" (ЗАКС.РУ)
- 07.05.2009 Протестная коалиция "Антикукуруза" объединяется против "Охта-центра" (ЗАКС.РУ)
- 15.03.2009 Пикет против высотного строительства
- 12.03.2009 Власти Адмиралтейского района запретили проводить "День народного гнева" у "Империала", а власти Московского - разрешили (ZAKS.RU)
- 08.02.2009 Общественность Петербурга подправила правила землепользования и застройки (ИКД)
- 05.02.2009 Встреча с руководством Комитета по культуре ГосДумы
- 15.01.2008 Градостроительное регулирование: Точка, точка, запятая... (АСН-ИНФО)
- 04.12.2008 Парадоксы охранного зонирования (АСН-ИНФО)
- 12.11.2008 ВООПиК вносит пакет поправокк законопроекту КГИОП (АСН-ИНФО)
- 22.10.2008 Банановый король" и памятник архитектуры
- 16.10.2008 Горожане не слишком довольны результатами бюджетных слушаний (cprfspb.ru)
- 02.10.2008 Началась голодовка обманутых дольщиков
- 28.09.2008 Акция обманутых дольщиков
- 23.09.2008 Смольный отказался от идеи переименования станций метро "Улица Дыбенко" и "Проспект Большевиков" (ZAKS.RU)
- 13.09.2008 Митинг за сохранение Петербурга состоялся
- 11.09.2008 Марш за сохранение города (ДГИ)
- 09.09.2008 ВООПиК и ДГИ намерены инициировать поправки к городским законам (АСН-ИНФО)
- 08.09.2008 Слушания ПЗЗ в Московском районе выявили серьезную социальную напряженность (АСН-ИНФО)
- 28.08.2008 Евгений Козлов: "Неужели мы хотим превратиться в какой-нибудь Сингапур?" (www.cprf.spb.ru)
- 26.08.2008 Кировский район: слушания прошли гладко (Фонтанка.Ру)
- 25.08.2008 Ложь, деньги, кукуруза ("Новая газета в СПбе")
- 25.07.2008 ВООПиК предлагает Смольному и ЗакСу утвердить новый режим объединенной охранной зоны Петербурга (АСНИНФО)
- 17.07.2008 Коммунисты выступили против переименования станций "Проспект большевиков" и "Улица Дыбенко" (fontanka.ru)
- 28.06.2008 Информационное сообщение Координационного Совета Движения гражданских инициатив (ДГИ)
- 28.06.2008 Слушания с ОМОНом (ZAKS. RU)
- 26.06.2008 Состоялась VII конференция Движения гражданских инициатив (ДГИ)
- 22.06.2008 Защити свой город! (ДГИ)
- 04.06.2008 Эксперт: Генплан с изменениями, относящимися к охранным зонам музеев, был не очень удачным (АСН-Инфо)
- 12.05.2008 Лидеру ДГИ удалось выиграть суд по делу о митинге против генплана (ZAKS.RU)
- 01.05.2008 Лидера ДГИ будут судить за участие в пикете против генплана (ZAKS.RU)
- 30.04.2008 Коммунисты голосовали против закона о внесении изменений в Генплан (АСН-ИНФО)
- 23.04.2008 Чем Амосов отличается от Вахмистрова? (АПН-С-З)
- 28.04.2008 Спасительная поправка, которая не прошла (КПРФ)
- 23.04.2008 Чем Амосов отличается от Вахмистрова? (АПН-С-З)
- 21.01.2008 Клиника, или Дело о митинге 12 января ("Новая газета в СПбе")
- 10.01.2008 Митинг против "газоскреба"
- 22.10.2007 Короли бензоколонки("Новая газета в СПбе")
- 16.10.2007 Веселый поселок выступает против Бритиш Петролеум (Zaks.Ru)
- 15.10.2007 Генеральное сражение ("Новая газета в СПбе")
- 19.09.2007 Разборки на стрелке (КЕД)
- 13.09.2007 За жилищную политику в интересах горожан
- 03.09.2007 Петербург может лишиться своего статуса
- 23.08.2007 В защиту интересов и прав горожан
- 30.07.2007 Противники принятия поправок в Генплан обратятся в прокуратуру и к депутатам
- 25.07.2007 Конференция противников уплотнительной застройки
- 03.07.2007 Зеленая лихорадка ("Новая газета в СПб")
- 29.06.2007 Открытое письмо Председателю Комитета по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга А.П.Викторову
- 27.06.2007 Рекомендации участникам публичных слушаний по корректировке Генплана Санкт-Петербурга
- 26.06.2007 Слушания по Генплану превращают в фарс (Горзаказ.Орг)
- 25.06.2007 Рыбку-генпланку окружают сетью ("Новая газета в СПб")
- 22.06.2007 Генплан под охраной
- 08.06.2007 Геронтофагия генерального ("Новая газета в СПб")
- 14.05.2007 Газоскреб отдадут под суд ("Новая газета в СПб")
- 18.03.2007 21 марта - Исаакиевская пл. - "Депутаты! Выполняйте свои обещания!" - акция протеста у ЗакС СПб
- 18.02.2007 19 февраля - очередной этап общественной кампании "Остановить газпромовскую экспансию!"
- 15.02.2007 Правительство Великобритании против небоскребов в Лондоне (Regnum)
- 12.02.2007 Коалиция на вырост ("Новая газета в СПб")
- 12.02.2007 Немного о башне 'Газпрома' и зловонии капитализма (КПРФ)
- 11.02.2007 11 февраля - митинг против Орловского тоннеля, "Газпром-сити", в защиту жилищных прав граждан: фоторепортаж
- 07.02.2007 Митинг против небоскреба Газпром 3 февраля (ДГИ)
- 06.02.2007 11 февраля - митинг против Орловского тоннеля, "Газпром-сити", в защиту жилищных прав граждан
- 07.02.2007 Митинг против небоскреба Газпром 3 февраля (ДГИ)
- 05.02.2007 Чиновники страдают ипохондрией ("Новая газета в СПб")
- 05.02.2007 Милицаи - Полицаи (ДГИ)
- 03.02.2007 О митинге 3 февраля
- 03.02.2007 Пресс-конференция ЮНЕСКО закончилась сюрпризом (Lenizdat.Ru)
- 01.02.2007 3 февраля: митинг жителей против строительства небоскреба на Охте
- 01.02.2007 Верните поэту крышу ("Новая газета в СПб")
- 29.01.2007 Агрессивная среда ("Новая газета в СПб")
- 27.01.2007 Пикет на Преображенской площади
- 19.12.2006 Временные неудобства("Новая газета в СПб")
- 12.12.2006 "Дурдом-сити. Мечты сбываются" ("Советская Россия")
- 11.12.2006 Пикет с историей болезни ("Новая газета в СПб")
- 07.12.2006 ДГИ инициирует референдум по вопросу строительства ("ЗАКС.Ру")
- 13.11.2006 Пути неисповедимые ("Новая газета в СПб")
- 12.11.2006 Небоскреб для Газпрома - башня высокомерия и ненависти
|